投资福州

海洋经济科创高地2楼。通讯员 谢赟星摄

香格里拉中心

——借力“TOD开发”（以公共交通为导向的开发）打造公园商业综合体，推动城市发展与轨道线路有机融合，构筑“站城一体”城市空间格局

【现场探访】

18年前，香格里拉集团在五一广场旁开出榕城第一家国际五星级酒店，承载着许多福州人重要时刻的记忆。

18年后，香格里拉集团在福州打造酒店、购物中心和办公楼三位一体的大型综合体，刷新众人对它的传统认知。

在现有酒店旁，购物中心、甲级办公楼拔地而起，地下还配套超千个停车位，整体建筑规划面积约19.7万平方米的福州香格里拉中心正在进行室内装修，将于年内开业。

据介绍，“香格里拉”的含义是人们心中向往的世外桃源。为了打造心中向往之地，香格里拉集团始终将以心相待的“亚洲式待客之道”作为品牌核心理念。如今这样的服务已延展到更多领域中，旨在打造一个“文化交流中心”，融合亚洲最具特色的体验，并与本土文化碰撞出更新更有价值的内容，以更好地服务消费者。

事实上，香格里拉集团一直在等待合适的时机开发酒店旁的地块。鼓楼区相关负责人表示，近年来，福州城市建设实现了品质提升，整体经济实力取得新发展，跻身全国城市前列。当下正是开发福州香格里拉中心的最好时机。

目前，香格里拉集团正在与鼓楼区紧密合作，加速推进联合招商，招引一批好项目落地，形成新的经济增长点和发展支撑。

【经验点击】

位于鼓楼的香格里拉中心是香格里拉集团首次在国内开发三位一体的商业综合体。全新的商业运营模式，将使这个综合体成为有别于传统商业的项目。

福州香格里拉中心是鼓楼区五一广场地铁新经济商圈的核心载体。项目既无缝对接两条地铁的换乘站南门兜站，又将酒店和购物中心连通。此外，办公楼与购物中心的空中花园也相互连接，让工作、休闲、娱乐等体验完美融合。

建筑设计上，项目呼应五一广场的休闲属性，特别规划了绿地公园、空中花园、休闲广场、儿童乐园等多个绿色、自然、有氧空间。

品牌组合上，项目在福建首度引进了香格里拉集团的自营品牌：在新加坡香格里拉和北京首钢园香格里拉获得成功的全新BUDS芽宝乐园，可为孩子们打造室内外沉浸式体验及寓教于乐的探索空间，黑珍珠餐厅江南灶将为食客们带来淮扬美食。

地铁站地下空间的贯通，是鼓楼打造城市连廊的又一生动实践。面对高质量发展的多元需求，鼓楼区主动变“城市轨道”为“轨道城市”，借力TOD开发，以轨道交通站点为核心，通过业态融合、形态耦合、生态嵌合、活态聚合等方式，实施片区式一体化开发，形成满足多功能需求的生活生产和消费中心。（记者 莫思予 通讯员 彭辉）