投资福州

打桩机操作平台上，机长操作一丝不苟，伴随着富有节奏的锤击声，一节节管桩探入地下，直奔地下预定位置；打桩机的周围，工人们忙个不停，协助机长进行桩基施工……位于滨海新城文武砂街道双龙路的福州首个配售型保障性住房项目——双龙新居的建设工地，呈现一派热火朝天的施工景象。

建设工地一派繁忙。

增加机械设备

加快桩基施工

“按照项目的规模，桩基施工原本只需3台打桩机，但为了抢抓施工黄金期，目前打桩机增加到了4台，保障临电使用的发电机增加到了2台，同时增加了1台引孔机。”建设单位福州市安居工程建设有限公司的项目负责人王鹏说，除了加大机械设备的投入，春节假期后，他们快速组织工人到岗到位，近50名建设者第一时间投入工地复工复产的热潮中。

记者现场看到，经过打桩机的锤击，一节管桩即将完全探入地下，另一边的一节管桩已经完成起吊，两节管桩将在垂直方向完成“拼接”。此时，两名焊工迅速上前，合力开展两根管桩衔接口的焊接施工，大约10分钟后，“合二为一”的管桩再次开启“钻地”旅程。

据了解，一根完整的桩基长40多米，由3节管桩组成。“打桩过程中，3节管桩需要完成两次焊接，实现‘三合一’，因此焊接工艺是桩基施工需要严格把控的一道工序。”施工现场技术负责人黄修莺说，打桩施工的最后一道工序是“送桩”，桩基只有在地下约50米深的全风化层岩层“落脚”后，一根桩基的施工才算完成。目前，4台打桩机同时作业，每天可完成桩基施工二三十根。

预计2026年底

完成装修交付

据了解，作为优先保障住房和收入困难群体的福州首个配售型安居工程，双龙新居的建设在各方大力支持下不断刷新“进度条”。

为了项目建设，按照市政府工作部署，去年底，福州城投集团所属市城乡建总第一时间成立福州市安居工程建设有限公司，并快速对接房管、规划、建设、国开行福建分行等相关部门，在最短的时间内完成了建设公司资质、项目资金筹集、方案招标及项目实施计划制定等各项工作。同时，国开行为项目提供保障性住房专项贷款授信2.02亿元，项目因此成为全国首单国开行保障性住房专项贷款支持的标志性项目，于去年底举行开工仪式，今年1月15日入场施工。

据介绍，双龙新居项目占地20亩，包括3栋住宅楼及配套设备用房。3栋住宅楼地上为26层至30层、地下一层，总计规划建设保障性住房701套，并配建机动车停车位162个。其中，一居室45平方米242套，二居室60平方米277套，三居室75平方米182套。

该项目将按照分层次、分类配售原则，优先保障具有六城区户籍的住房和收入困难群体，剩余房源面向在六城区稳定工作生活的住房困难的企业职工家庭配售。项目用地为划拨用地，将按照保本微利原则出售。

据悉，该项目需要完成桩基施工672根，目前已完成近八成，预计3月将完成桩基施工。按照项目施工计划，该项目预计2026年底完成装修交付。