仓山区冠城大通广场项目介绍
项目背景
冠城大通广场项目由冠城大通股份有限公司旗下分公司开发建设。冠城大通作为一家综合型上市公司，业务版块包括房地产、漆包线、金融、新能源及健康养生。冠城大通经过二十多年的发展，旗下房地产项目遍布北京，南京，苏州，福州等城市；电磁线业务目前年产量达8万吨，多次获得国家级、省级、市级奖项。
项目介绍
1、位置及交通
冠城大通广场项目，位于福建省福州市仓山区盖山镇浦下洲路，紧邻福州海峡国际会展中心。该区域属于福州东部新城发展的中心区域，交通便利，有公交线路14条，地铁2条，其中6号线已经正式运行，4号线预计今年10月正式运行，项目距离地铁口距离分别为1.8公里及0.7公里。从项目出发15分钟可直抵市区，20分钟可直抵福州站及福州南站，40分钟可直抵机场。周边拥有鼓山大桥、魁浦大桥、三江口大桥，架起东部新城与主城区的主动脉。
2、业态规划
冠城大通广场项目作为“福州首个游艇生活商业复合中心”，总建筑面积约10万㎡，地上建筑面积约7万㎡，地下建筑面积约3万㎡，其中集游艇俱乐部、商业中心、酒店式公寓和商务办公四大业态于一体。其中游艇码头项目共规划310个泊位，一期已完成50个泊位，可满足游艇停泊及相关配套服务。目前游艇俱乐部自有船只包括一艘67尺法拉第进口游艇及42尺、45尺双体船各一艘，同时还有2艘28尺帆船，可满足日常商务接待、水上活动体验等相关需求。
岸上建筑分为两栋，其中一号楼共5层，建筑面积约3.6万㎡，目前规划为中高端商业配套+商务办公，二号楼为7层，建筑面积约3.2万㎡，规划为中高端商业配套+游艇俱乐部+精品商务酒店的定位。
①商业中心
l冠城大通广场一号楼1-2层及二号楼1-2层业态为商业中心，建筑面积约2.2万平方米。
l招商方向：1-2层计划引入艺术策展、综合游艺、商务餐饮、新式茶饮、特色餐饮、音乐餐吧、国际咖啡、音乐厅、江景书店、综合体育等。
②商务办公
l冠城大通广场一号楼3-5层业态为商务办公，建筑面积约1.1万平方米。
l产品关键词：4.5米层高办公产品，单层面积近4000㎡，户型可任意分割，灵活组合，6部大容量电梯，满足多种办公需求。
③酒店式公寓
l冠城大通二号楼3-7层业态为酒店式公寓，建筑面积约为1.9万平方米。
l招商方向：计划引入星级商务酒店或定制化公寓。
④游艇俱乐部
l冠城大通二号楼1-3层业态为游艇俱乐部，建筑面积约0.37万平方米，已入驻冠城大通集团旗下游艇俱乐部，是福州首个集高端会所、码头于一体的游艇俱乐部，涵盖游艇管理、游艇会所、游艇生活、水上技能等多种服务。
招商业态汇总
1、商业中心板块：1-2层计划引入艺术策展、综合游艺、商务餐饮、新式茶饮、特色餐饮、音乐餐吧、国际咖啡、音乐厅、江景书店、综合体育等。
2、商务办公板块：4.5米层高办公产品，单层面积近4000㎡，户型可任意分割，灵活组合，6部大容量电梯，满足多种办公需求。
3、酒店式公寓板块：计划引入星级商务酒店或定制化公寓。
招商联系方式
1、招商热线：（1）项目运营方：0591-87600067；（2）仓山区招商办：吴先生，13705936433。
2、招商中心：福建省福州市仓山区浦下洲路5号冠城大通广场1号楼C座5层