投资福州

　　重磅！福州软件园功能定位、设计结构将进行重新规划！打造“海西硅谷”！始建于1999年的福州软件园集聚了万余名各类专业人才，也是省内迄今为止最大的软件产业园区。

　　    市资源规划局公示了

　　《福州高新技术产业园区

　　（福州软件园）

　　控制性详细规划》公示稿

　　一起来了解下吧

　　区位与规划范围

　　本次规划范围位于福州市鼓楼区和闽侯县交界处，在大腹山、五凤山与科蹄山之间，东至铜盘路，西至洪甘路，北至三环快速路及科蹄山，南至大腹山及五凤山，面积达167.96公顷，包括福州软件园A-G区和福大软件学院片区。其中，可更新区域面积共计59.05公顷，可更新区域平均容积率约1.12，规划建筑面积约66万平方米。

　　功能定位

　　园区以“海西硅谷”为定位，着力打造集工作、学习、娱乐、生活为一体的新时代高新科技园。

　　规划结构

　　规划后的园区结构，是规划公示的重中之重。公示稿显示，软件园规划以“一核、两心、两轴、多廊、多片区”结构为主。

　　“一核”结合园区东部保留山体，通过绿化景观整治，形成园区绿化景观核心。“两心”在园区东西出入口，结合商业、商务、居住等功能，构筑园区服务中心。“两轴”依托园区干道形成园区产业发展轴，将园区各组团有机联系在一起。“多廊”通过开敞空间设置，在科蹄山与大腹山之间形成多条生态通廊。“多片区”通过道路、生态廊道的自然分割，形成多个研发组团片区。

　　土地利用

　　规划中也针对园区配套设施进行了补充完善，在保留现有商业用地及居住用地基础上，新增一批商业服务业设施用地及居住用地作为园区住宅补充配套。此外，规划更配置一所12班幼儿园，并打通山体景观廊道，增设公共绿地。

　　道路交通

　　在道路交通方面，规划则结合山体地形条件和园区现有路网基础，规划完善园区路网系统，设置园区主干路、园区次干路和园区支路三个等级，整体形成组团式和自由式相结合的道路网络结构。

　　三大设施

　　此外，园区还将针对三大类设施进行改造。

　　1.公共管理与公共服务设施方面，将保留现状福大软件学院校区并进行优化提升。

　　2.道路与交通设施方面，将规划完善园区路网结构和停车配套。

　　3.拓宽软件大道，打通园区断头路并增加支路。同时设置2处公交首末站，增设机动车地面停车点，充分开发地下停车空间。

　　4.在公用设施方面，园区内将设置1处供水设施用地，并结合其他用地设置1处卫生服务站、3处避灾点等。

　　空间景观

　　针对空间景观，规划结合山体自然条件与园区绿地开敞空间，设计“一核、两轴、多点、多廊、多面”的空间景观格局。“一核”依托园区绿心，结合水库及周边建筑，将其打造成本园区景观核心；“两轴”依托园区干道，结合干道两侧绿化、山体界面及沿线建筑立面构筑景观轴；“多点、多廊、多面”结合入口及园区绿化开敞空间，形成多个景观节点，多条生态景观廊道及多个生态绿化景观界面。整体形成东西高、中间低的整体空间布局形态。