投资福州

16日上午，福州市今年首次土地拍卖活动在市公共资源交易服务中心顺利举行。本次拍卖活动共吸引27家企业报名，成功出让12幅411亩经营性用地，成交66.27亿元，土地市场整体保持健康发展态势。

记者从拍卖会现场了解到，房地产企业总体上仍看好福州土地市场，优质地块竞争充分。仓山金山旧改E-18地块、地铁秀山站3号出入口地块等两幅宗地区位条件优越、配套成熟，且已形成“净地”。最终，金山旧改E-18地块经过28轮竞价，溢价11%成交；地铁秀山站3号出入口地块达到最高限价（溢价15%），按规定通过摇号确定竞得人。

此外，区位条件好的中小规模地块，因总价低，经营灵活，适宜作为轻资产，同样受到中小企业普遍关注。鼓楼陆庄河沿线及柳桥旧改B地块约7亩土地，适宜中小企业建设总部办公，吸引4家参与竞买，最终经过10轮竞价，溢价15%成交。

市资源规划局相关负责人表示，本轮土地拍卖中，福州市也注重土地综合开发，满足更多市民住房及服务需求。晋安区前横路东侧、安浦路南侧地块，原规划仅作为公交场站用地。“考虑到该地块位于晋安湖CBD片区，经优化设计，该地块公交场站与社会租赁住房以结建方式实施综合开发，既满足公交服务功能，又增加约1.6万平方米租赁住房，有效满足城市新青年住房需求。”（记者 阮冠达）